Uchwała Nr X/99/07
Rady Miejskiej w Witkowie
z dnia 28 grudnia 2007r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Witkowo

Na podstawie art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz.717, z 2004r. Nr 6, poz.41 Nr 141, poz.1492 oraz z 2005r. Nr 133, poz.954) Rada Miejska w Witkowie uchwala, co następuje:

§ 1
Przystępuje się do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Witkowo:

1. W obrębie ulicy Północnej, w granicach określonych w załączniku graficznym nr 1 w skali 1:2000 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.

2. W obrębie ulicy Nowej i Dworcowej w granicach określonych w załącznikach graficznych nr 2 i 3 w skali 1:2000, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, usługowo-mieszkaniową i mieszkaniową z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.

3. W obrębie ulicy Kwiatowej i Powidzkiej w granicach określonych w załączniku graficznym nr 4 w skali 1:2000 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem prowadzenia działalności usługowej.

§ 2
Szczegółowy zakres ustaleń planu powinien odpowiadać wymogom określonym w art.15 ust. 2 i 3, art.16 ust. 1 i 2 oraz zawierać opracowania, o których mowa w art.17, pkt 4 i 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Witkowo.

§ 4
UchwaÅ‚a wchodzi w życie z dniem podjÄ™cia.  

PrzewodniczÄ…cy Rady Miejskiej
Bogusław Mołodecki

Uzasadnienie
do uchwały Nr X/99/07 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 28 grudnia 2007r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Witkowo

Opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego stanowi realizację obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo, uchwalonego uchwałą Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r.

Projektowany plan, w skali 1:1000, umożliwi realizacjÄ™ zabudowy usÅ‚ugowej, usÅ‚ugowo-mieszkaniowej i mieszkaniowej z dopuszczeniem nieuciążliwych usÅ‚ug, w obrÄ™bie ulic Północnej, Nowej, Dworcowej, Kwiatowej i Powidzkiej w Witkowie. 

Potrzeba realizacji tego zamierzenia wynika z faktu przeksztaÅ‚ceÅ„ spoÅ‚eczno – gospodarczych i ciÄ…gÅ‚ego rozwoju budownictwa mieszkaniowego i usÅ‚ugowego na terenie miasta Witkowa.

PrzystÄ…pienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostaÅ‚o poprzedzone sporzÄ…dzeniem analizy – stanowiÄ…cÄ… zaÅ‚Ä…cznik do niniejszego uzasadnienia.
 

Witkowo, dnia 06.11.2007r.

Analiza uzasadniająca przystąpienie do opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Witkowo

Na podstawie art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz.717, z 2004r. Nr 6, poz.41 Nr 141, poz.1492 oraz z 2005r. Nr 133, poz. 954) stwierdzono, że tereny działek położonych w Witkowie w obrębie ulic Północnej, Nowej, Dworcowej, Kwiatowej i Powidzkiej nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w zapisie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo, uchwalonym uchwałą Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r. w/w nieruchomości stanowią tereny zainwestowane oraz tereny przeznaczone pod zainwestowanie.

Ze względu na ciągły rozwój społeczno - gospodarczy, zaobserwowano wzrost zapotrzebowania na tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe i usługowe. Obszary zlokalizowane w obrębie ulic Północnej, Nowej, Dworcowej, Kwiatowej i Powidzkiej, stanowią tereny rolnicze IIIa, IIIb, IVa, klasy bonitacji. Obecnie są wykorzystywane rolniczo. Projektowany plan, w skali 1:1000, umożliwi realizację zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług oraz zabudowy usługowej co zwiększy zasób terenów z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe i usługowe, umożliwiając jednocześnie wzrost wartości tych nieruchomości.